La tua figura di riferimento per pratiche edilizie e direzione lavori
Un servizio tecnico su misura, che vi accompagna passo dopo passo, dal progetto alla realizzazione. Professionalità, precisione e affidabilità al vostro servizio.
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Chi sono
Mi chiamo Luca Pozzi e sono un geometra iscritto all’albo, con l’entusiasmo e la dedizione di chi ama il proprio lavoro. La mia missione è accompagnarvi nella gestione delle pratiche edilizie, catastali e nella supervisione dei lavori con precisione e professionalità.
Porto con me una solida preparazione tecnica e una grande attenzione alle esigenze di ogni cliente, coadiuvato da una famiglia con esperienza pluridecennale in campo edile. Affronto ogni progetto con l’obiettivo di semplificarvi la vita: mi prendo cura della burocrazia, risolvo le criticità e vi guido passo dopo passo, lasciandovi liberi di concentrarvi solo sui vostri obiettivi.
Pratica CILA
Ogni intervento di ristrutturazione interna, frazionamento o accorpamento di unità immobiliari richiede una comunicazione formale al Comune di competenza.
Mi occupo della preparazione e presentazione della CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) in modo puntuale ed efficace, assicurandomi che ogni documento rispetti le normative richieste.
Aggiornamento Catastale
Dopo una ristrutturazione o un ampliamento, è obbligatorio aggiornare i dati catastali per allineare la situazione reale con quella registrata.
Mi occupo di tutto il processo: rilievo tecnico, aggiornamento delle planimetrie e presentazione della pratica al Catasto, garantendo precisione e conformità alla normativa vigente.
OSAP (Occupazione Suolo Pubblico)
State ristrutturando casa o rifacendo la facciata del condominio?
Qualsiasi intervento che richieda l’installazione di ponteggi, castelletti o l’occupazione temporanea del suolo pubblico necessita di una specifica autorizzazione da parte del Comune ove si svolgono i lavori.
Direzione Lavori
La direzione lavori è una fase cruciale in ogni progetto edilizio. Come direttore dei lavori, supervisiono ogni fase dell’intervento, garantendo che le attività vengano svolte secondo il progetto, nei tempi stabiliti e in conformità con le normative vigenti.
Pratica SCIA
La SCIA edilizia (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) è necessaria per eseguire lavori di ristrutturazione su un immobile che non rientrano in edilizia libera e non richiedono un permesso di costruire (PdC) o una CILA.
La SCIA è richiesta per interventi che coinvolgono gli elementi strutturali dell’edificio senza alterarne volumetria, sagoma, superficie e prospetti.
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Studio Tecnico LP
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