La tua figura di riferimento per pratiche edilizie e direzione lavori

Un servizio tecnico su misura, che vi accompagna passo dopo passo, dal progetto alla realizzazione. Professionalità, precisione e affidabilità al vostro servizio.

Collaboro con

Chi sono

Mi chiamo Luca Pozzi e sono un geometra iscritto all’albo, con l’entusiasmo e la dedizione di chi ama il proprio lavoro. La mia missione è accompagnarvi nella gestione delle pratiche edilizie, catastali e nella supervisione dei lavori con precisione e professionalità.

Porto con me una solida preparazione tecnica e una grande attenzione alle esigenze di ogni cliente, coadiuvato da una famiglia con esperienza pluridecennale in campo edile. Affronto ogni progetto con l’obiettivo di semplificarvi la vita: mi prendo cura della burocrazia, risolvo le criticità e vi guido passo dopo passo, lasciandovi liberi di concentrarvi solo sui vostri obiettivi.

Ogni progetto è un nuovo inizio: affrontiamolo insieme, con la giusta competenza.
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Pratica CILA

Ogni intervento di ristrutturazione interna, frazionamento o accorpamento di unità immobiliari richiede una comunicazione formale al Comune di competenza.

Mi occupo della preparazione e presentazione della CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) in modo puntuale ed efficace, assicurandomi che ogni documento rispetti le normative richieste.

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Aggiornamento Catastale

Dopo una ristrutturazione o un ampliamento, è obbligatorio aggiornare i dati catastali per allineare la situazione reale con quella registrata. 

Mi occupo di tutto il processo: rilievo tecnico, aggiornamento delle planimetrie e presentazione della pratica al Catasto, garantendo precisione e conformità alla normativa vigente.

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OSAP (Occupazione Suolo Pubblico)

State ristrutturando casa o rifacendo la facciata del condominio? 

Qualsiasi intervento che richieda l’installazione di ponteggi, castelletti o l’occupazione temporanea del suolo pubblico necessita di una specifica autorizzazione da parte del Comune ove si svolgono i lavori.

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Direzione Lavori

La direzione lavori è una fase cruciale in ogni progetto edilizio. Come direttore dei lavori, supervisiono ogni fase dell’intervento, garantendo che le attività vengano svolte secondo il progetto, nei tempi stabiliti e in conformità con le normative vigenti.

 

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Pratica SCIA

La SCIA edilizia (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) è necessaria per eseguire lavori di ristrutturazione su un immobile che non rientrano in edilizia libera e non richiedono un permesso di costruire (PdC) o una CILA.

La SCIA è richiesta per interventi che coinvolgono gli elementi strutturali dell’edificio senza alterarne volumetria, sagoma, superficie e prospetti.

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