Aggiornamento Catastale
L’aggiornamento catastale è necessario quando i dati registrati al Catasto non corrispondono più allo stato reale dell’immobile o alla documentazione edilizia autorizzata.
Studio Tecnico LP segue la verifica, la predisposizione e la presentazione delle pratiche catastali necessarie per aggiornare planimetrie, dati identificativi, consistenza, categoria e rendita catastale, ove previsto.
Prima della presentazione viene verificata la coerenza tra stato reale, documentazione edilizia disponibile e situazione catastale esistente, così da individuare la procedura corretta.
QUANDO SERVE L’AGGIORNAMENTO CATASTALE?
L’aggiornamento catastale può essere necessario quando la planimetria o i dati catastali dell’immobile non risultano più coerenti con lo stato reale o con le pratiche edilizie presentate.
Tra i casi più frequenti rientrano:
• modifiche interne a seguito di ristrutturazione;
• diversa distribuzione degli spazi;
• fusione o frazionamento di unità immobiliari;
• variazione della consistenza o della destinazione catastale;
• planimetria catastale non conforme allo stato dei luoghi;
• aggiornamento successivo a CILA, SCIA, sanatoria o altri titoli edilizi;
• necessità di regolarizzare la documentazione prima di vendita, successione o pratica notarile.
Lo Studio verifica la documentazione disponibile e predispone la pratica catastale più corretta per allineare la situazione registrata al Catasto allo stato reale e autorizzato dell’immobile.
COME GESTIAMO L’AGGIORNAMENTO CATASTALE
Sopralluogo e rilievo tecnico
Lo Studio effettua il rilievo dell’immobile per verificare lo stato dei luoghi, la distribuzione interna e la corrispondenza con la planimetria catastale esistente.
Redazione planimetria catastale
Viene predisposta la planimetria catastale aggiornata, rappresentando correttamente lo stato reale dell’immobile e le eventuali modifiche intervenute.
Predisposizione pratica catastale
Lo Studio predispone la documentazione tecnica necessaria, verificando dati catastali, intestazione, consistenza e informazioni utili alla pratica.
Invio telematico al Catasto
La pratica viene trasmessa telematicamente all’Agenzia delle Entrate - Catasto, verificando la completezza degli elaborati e dei dati inseriti.
Consegna dei documenti aggiornati
A seguito dell’approvazione vengono consegnati ricevute, planimetria aggiornata e documentazione catastale utile per gli adempimenti successivi.
Perchè
affidarsi a NOI?
- Metodo e precisione: Ogni incarico viene seguito con attenzione, dalla verifica preliminare alla gestione completa della documentazione tecnica.
- Gestione efficiente: Lo Studio organizza la documentazione necessaria e coordina le fasi operative per ridurre tempi morti e criticità .
- Assistenza su misura: Ogni pratica viene valutata in base alle caratteristiche dell’immobile, alla tipologia di intervento e alle esigenze del cliente.
- Meno burocrazia per il cliente: Lo Studio gestisce gli adempimenti tecnici e amministrativi, semplificando il rapporto con enti, portali e uffici competenti.
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