SCIA EDILIZIA
La SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività , è una pratica edilizia prevista per interventi che non rientrano in edilizia libera o in CILA e che richiedono una comunicazione asseverata più articolata.
Lo Studio Tecnico LP segue la predisposizione e la presentazione della SCIA edilizia per interventi di manutenzione straordinaria, ristrutturazioni, opere su parti strutturali, modifiche rilevanti e pratiche che richiedono un inquadramento tecnico più approfondito.
Prima della presentazione viene verificata la documentazione disponibile, la tipologia di intervento, la conformità urbanistico-edilizia dell’immobile e l’eventuale necessità di ulteriori elaborati o professionisti specialistici.
QUANDO È NECESSARIA LA SCIA?
La SCIA può essere necessaria per interventi edilizi che richiedono una segnalazione certificata al Comune e che non possono essere gestiti con semplice edilizia libera o CILA.
Tra i casi più frequenti rientrano:
• interventi su elementi strutturali dell’edificio;
• opere di manutenzione straordinaria rilevante;
• interventi di restauro o risanamento conservativo;
• modifiche che incidono su prospetti, parti comuni o caratteristiche dell’immobile;
• alcuni cambi di destinazione d’uso, secondo la normativa e gli strumenti urbanistici comunali;
• interventi edilizi che richiedono elaborati tecnici e asseverazioni specifiche.
Lo Studio verifica caso per caso il corretto titolo edilizio da presentare, distinguendo tra edilizia libera, CILA, SCIA, permesso di costruire o eventuale sanatoria.
COME GESTIAMO LA PRATICA SCIA
Verifica della fattibilitÃ
Lo Studio analizza l’intervento, verifica la documentazione disponibile e individua il corretto inquadramento edilizio della pratica.
Redazione della documentazione tecnica
Vengono predisposti relazione tecnica, elaborati grafici, asseverazioni e documentazione necessaria per la presentazione della SCIA.
Presentazione della SCIA al Comune
La pratica viene trasmessa al Comune competente tramite i canali telematici previsti, verificando la completezza degli allegati.
Assistenza durante l’iter
Lo Studio fornisce supporto tecnico per eventuali richieste di integrazione, chiarimenti o aggiornamenti collegati alla pratica.
Chiusura pratica e adempimenti finali
A conclusione dell’intervento viene fornita assistenza per la documentazione finale e, se necessario, per gli aggiornamenti catastali.
Perchè
affidarsi a noi?
- Metodo e precisione: Ogni incarico viene seguito con attenzione, dalla verifica preliminare alla gestione completa della documentazione tecnica.
- Gestione efficiente: Lo Studio organizza la documentazione necessaria e coordina le fasi operative per ridurre tempi morti e criticità .
- Assistenza su misura: Ogni pratica viene valutata in base alle caratteristiche dell’immobile, alla tipologia di intervento e alle esigenze del cliente.
- Meno burocrazia per il cliente: Lo Studio gestisce gli adempimenti tecnici e amministrativi, semplificando il rapporto con enti, portali e uffici competenti.
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Viale Giacomo Matteotti 191, Sesto San Giovanni (MI) 20099
