NUOVO ACCATASTAMENTO DOCFA
Il nuovo accatastamento DOCFA è la pratica necessaria per censire al Catasto una nuova unità immobiliare o una porzione di immobile non ancora correttamente registrata.
Studio Tecnico LP segue la predisposizione e la presentazione delle pratiche di nuovo accatastamento per nuove unità immobiliari, ampliamenti, fabbricati non censiti, porzioni immobiliari da identificare e situazioni catastali da regolarizzare.
Prima della presentazione viene verificata la documentazione disponibile, lo stato reale dell’immobile, la corretta rappresentazione planimetrica e i dati necessari per l’attribuzione degli identificativi catastali e della rendita.
QUANDO SERVE IL NUOVO ACCATASTAMENTO?
Il nuovo accatastamento può essere necessario quando occorre censire al Catasto un’unità immobiliare nuova, non ancora registrata o non correttamente identificata.
Tra i casi più frequenti rientrano:
• nuova costruzione di un fabbricato o di una unità immobiliare;
• creazione di una nuova unità immobiliare urbana;
• ampliamenti che modificano la consistenza catastale;
• porzioni immobiliari non ancora censite;
• immobili o locali privi di corretta identificazione catastale;
• necessità di attribuire nuovi identificativi catastali e rendita;
• regolarizzazione catastale successiva a pratiche edilizie o titoli autorizzativi.
Lo Studio verifica la documentazione disponibile e predispone la pratica catastale necessaria per il corretto censimento dell’immobile presso l’Agenzia delle Entrate – Catasto.
COME GESTIAMO IL NUOVO ACCATASTAMENTO
Sopralluogo e rilievo dell'immobile
Lo Studio effettua il rilievo dell’immobile per verificare lo stato dei luoghi, le superfici, la consistenza e gli elementi necessari alla predisposizione della pratica.
Redazione planimetria catastale
Viene predisposta la planimetria catastale dell’unità immobiliare, rappresentando correttamente distribuzione interna, accessi, pertinenze e consistenza.
Attribuzione della rendita catastale
Vengono valutati categoria, classe, consistenza e dati tecnici necessari per la proposta di rendita catastale dell’immobile.
Predisposizione del modello DOCFA
Lo Studio compila il modello DOCFA, la relazione tecnica, i dati catastali e la documentazione necessaria per il censimento dell’unità .
Trasmissione telematica al Catasto
La pratica viene trasmessa telematicamente all’Agenzia delle Entrate - Catasto, verificando ricevute, esito e aggiornamento dei dati catastali.
Perchè
affidarsi a NOI?
- Metodo e precisione: Ogni incarico viene seguito con attenzione, dalla verifica preliminare alla gestione completa della documentazione tecnica.
- Gestione efficiente: Lo Studio organizza la documentazione necessaria e coordina le fasi operative per ridurre tempi morti e criticità .
- Assistenza su misura: Ogni pratica viene valutata in base alle caratteristiche dell’immobile, alla tipologia di intervento e alle esigenze del cliente.
- Meno burocrazia per il cliente: Lo Studio gestisce gli adempimenti tecnici e amministrativi, semplificando il rapporto con enti, portali e uffici competenti.
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